SERVICE

TAGKENでは、戸建住宅、
マンション・戸建のリフォーム・リノベーション、
店舗・共同住宅の設計・施工を基本業務としています。
いずれも、あなたらしさをかがやかせるモノづくりを目指し、
末永く愛して頂ける建物をご提供いたします。

01

戸建住宅

あなたの理想の暮らしを共に描きながら、ゼロから間取りを作成し、建材や設備など、多くのラインナップから最適なものを選定していきます。あなたのこだわりに合わせ、テーブルやキッチンなどオリジナルでの製作も行い、最新の断熱性能・耐震等級に準じた施工を標準仕様としています。

土地をお探しの方、また購入予定の土地がある方には、事前に土地診断などのアドバイスも行っていますので、お気軽にご相談ください。

02

リノベーション
(マンション・戸建)

TAGKENでは、既存の躯体を活かしたデザインを得意としています。躯体の状況を見極め、耐震補強(※)を加えた上で、その建物に新たな息吹を芽生えさせたいと思います。戸建住宅や中古マンションだけでなく、新築マンションのリノベーションにも対応いたしますので、ぜひあなたの理想をお聞かせください。また、小規模リフォームのご相談もお気軽にご相談ください。

(※)TAGKENは、さいたま市の耐震診断資格者名簿に登録されています。

03

事業案件
(事業者様向け)

TAGKENでは、事業者様向けのご相談も承っています。診療所、デイサービスなどの福祉・医療系施設。カーディーラー、バイクディーラーなどの商業施設。小規模な店舗計画など、オリジナリティを高めた設計と共に、それぞれの計画における特殊設備などにも対応可能です。また、共同住宅においては、住宅設計の居住性と維持管理の容易な計画を得意としています。

プロジェクトの進め方

01

初回お打ち合わせ

まずは公式サイトのお問い合わせフォーム、またはお電話でご連絡ください。初回打合せのスケジュール調整を行います。打合せでは、あなたの理想の暮らしや事業について、ぜひ私たちにご共有ください。思い描くカタチが定まっている必要はありません。打ち合わせの会話の中でキーとなるものを拾い出し、私たちが設計図面に落とし込んでいきます。

新築:土地をお持ちの方は測量図をご提供ください、土地をお持ちでない方はご予算と購入希望の土地のエリアについてのイメージをご共有いただければ、土地探しもお手伝いさせていただきます。

リノベーション:図面などの既存建物の資料をお持ちください。
現地調査が必要となりますので、打合せは現地で行うことも可能です。

02

プレゼンテーション~
設計監理契約

初回打合せから2~3週間以内に設計図、概算お見積りについてのプレゼンテーションを実施させて頂きます(時期により1ヶ月程度スケジュールを頂く場合もございます)。ご納得頂けた場合は、設計監理契約を結ばせて頂きます。

03

基本設計・実施設計~
工事請負契約

具体的なご希望について意見交換をしながら、図面変更や素材の選定を行っていきます。3DCGを使用した空間のシュミレーションもできますので、安心してあなたの理想を追求することが可能です。新築の場合は確認申請用の図面作成も並行して行います。建築本体工事の正式なお見積りをご提出いたします。ご承諾頂ければ工事請負契約を結ばせて頂きます。
※住宅ローンをご利用の場合は、並行して金融機関へのご相談もお願いいたします。

04

着工~完了検査

着工から竣工までの期間は、新築戸建住宅で約4~6ヶ月程度です。リノベーションや店舗は規模によります。この間住宅瑕疵担保責任保険による基礎の配筋検査、上棟後に躯体検査が行われます。指定確認検査機関による完了検査、及び社内検査を実施します。
※地鎮祭は着工前、上棟式は上棟後に行うのが一般的です。

05

竣工・お引き渡し

竣工後、お引き渡し当日、保証内容や設備の使用方法などについてご説明いたします。鍵の手続きを行い、お引き渡しとなります。お引き渡しから1年後に定期検査を実施します。
※住宅ローンを組まれている場合は、竣工後登記手続きに3週間ほど必要です。

よくあるご質問

Q

土地からの相談もできますか?

A

弊社でご相談を頂く半分は土地をお持ちでない方です。希望のエリアや大きさなどご予算に合わせお探しすることも可能です。購入予定の土地がある場合も、法的な問題から近隣の地盤データなど調査を行い、全体の予算とのバランスを考えアドバイスさせていただくことも可能です。ご相談は無料です。

Q

初回の相談に際し持参するものはありますか?

A

土地をお持ちの場合は、測量図や写真をお持ちください。建物のイメージや家族の希望をまとめたノートなどございましたらお見せください。土地をお持ちでない場合、検討中の土地のチラシや情報がございましたらお持ちください。まだ漠然としている場合でも、弊社の施工事例を交えて家づくりについてのお話をさせていただきます。

Q

費用はいつから発生しますか?

A

土地の相談、初回打ち合わせ、初回提案(プレゼンテーション)は無料で行わせていただきます。この時点より先に進める場合は設計契約を結ばせていただきます。

Q

建物の費用が予算に合うか心配です。

A

新築戸建て住宅の場合に良くいただく質問です。ローコスト住宅から、材料や性能こだわった住宅など、様々な案件に携わってきております。お聞きした全体の予算を考慮しながらプランニングや仕様を選定させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。

Q

ハウスメーカーや工務店など、他社との相見積もりに対応できますか?

A

はい、過去にも複数の会社様でご検討されていたお客様もございます。規格型住宅ではないため、プレゼン(提案)には他社より時間を要しますことをご了承ください。
案件が集中している場合など相見積もりの場合はお受けできない場合もございます。

Q

家を建てるまでにどれくらいの期間がかかりますか?

A

初回打ち合わせから引き渡しまで、約9カ月~1年かかります。最短で設計に3カ月、建物の工事に5カ月、登記1カ月になります。

Q

TAGKENは設計事務所ですか?

A

弊社はアーキテクトビルダーです。設計から施工、アフターメンテナンスまでワンストップでお受けいたします。

Q

住宅以外の計画も相談できますか?

A

はい、戸建て住宅に限らずリノベーションや店舗計画、共同住宅の実績もございます。それぞれの用途に合わせたしつらえや、特殊設備など、今までのノウハウを活かしてご提案させていただきます。

Q

ホームページでは大規模なリフォームが多いようですが、小さなリフォームも可能ですか?

A

はい、設備機器の入れ替えやクロスの張替、外壁や屋根の塗装、今までのOBのお客様のメンテナンスも行わせていただいております。エリアによっては対応できない場合もございますが、まずはお気軽にお問合せください。

Q

施工エリアはどこまで対応可能ですか?

A

埼玉県、東京都、千葉西部(流山付近)、神奈川県(葉山/三浦半島)が施工対応可能です。上記の近郊で検討させている場合はお気軽にご連絡ください。